胡峰，戴德梁行高级董事、北区估价及顾问服务部主管，中国房地产估价师，担任中国房地产业协会金融分会副秘书长、亚太房地产协会中国区理事、北京市党外高级知识分子联谊会理事等社会职务。胡峰先生对房地产金融、物业投资、收购并购等的尽职调查和不动产评估工作有十多年经验，他所带领的团队已完成了逾60单国内已发行的不动产资产证券化项目及海外REITs项目。一、商业房地产市场1. 北京经济及零售市场2. 北京写字楼、酒店市场二、亚洲REITs与国内资产证券化1.国内不动产资产证券化产品发行情况2.亚洲REITs市场研究报告 三、商业房地产大宗交易和资本化率1. 中国内地大宗交易市场2.大宗交易案例分享 四、商业房地产估价1.商业估值方法选择2.商业综合体不同业态估价

（2）相关税制改善（如穿透税制、重组税制等）

穆宏老师，中盈仁合（北京）商业管理有限公司创始人及执行董事。拥有超过20年持有型商业地产项目全生命周期资产管理操盘经验。曾任万科集团商用管理事业部负责人、华远地产商业管理部总经理、日本永旺商业有限公司中国区第一任招商总等。在万科任职期间，负责集团重要商业项目收并购，从前期投资测算、尽职调查、到谈判交易等。主导并监管多个区域公司商业项目。

——日本不动产证券化历史与现状——